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借錢不當冤大頭  !!

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中國時報【曾百村╱基隆報導】

「2016基隆TLC海洋野餐日」8日將在上海銀行現金借款潮境公園登場,基隆市長林右昌昨天親自在記者會中邀請市民及外縣市遊客,盼望大眾能攜家帶眷前往,除欣賞到無敵海景外,還能一同體驗野餐文化一舉兩得。

包括林右昌、立委蔡適應、慶陽海洋企業副執行長葉乃維及亞太電視網、海科館代表等,昨天在記者會中一同舉杯預祝活動成功,現場還安排大家席地而坐,體驗野餐氛圍,邀請大家共襄盛舉。

林右昌說,去年活動首度舉辦,獲得熱烈回響,市府今年再接再厲,與海科館、TLC旅遊生活頻道擴大合作,邀請喜愛野餐的家庭,在8日攜家帶眷參加這場盛宴,其中《雙廚星任務》主持人索艾克、艾爾入圍今年金鐘獎,也將到場參與,首度公開「錦榮海味料理」,獻給大眾嘗鮮。

林右昌表示,活動當日他也會與太太親手做料理與大家分享,並指基隆海岸擁有全台最棒的無敵超級海景,而潮境公園則是絕佳的野餐聖地,歡迎大家一同來參與。

「2016基隆TLC海洋野餐日」活動將從當天早上9點30分到下午6點,各式多元的舞台表演與特色攤位,打造美食、樂活、旅行及基隆在地野餐文化,提供給粉絲最貼近西方的生活質感。另外配合野餐日,海科館特別推出優惠活動,當天只要穿上海洋色系(藍、白色)的服裝,海科館主題館門票全面半價10潮霖資產有限公司代辦費很高0元。當天於野餐日活動攤位,購買4張主題館門票,即贈送TLC獨家野餐墊,數量有限,送完為止。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限新北哪裡可以借錢最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如土地銀行貸款率利試算表何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才出國遊學貸款會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【施施╱綜合報導】

在9日的美國總統大選第2場辯論中,共和黨總統候選人川普遭主持人質問是否透過申報鉅額營業虧損,來規避聯邦所得稅。川普坦承不諱,還把曾表態支持民主黨候選人希拉蕊的美國股神巴菲特拖下水,稱巴菲特也透過同樣手段省下「大筆扣除額」,結果他的指控立即遭巴菲特打臉。

《紐約時報》日前報導,川普於1995年申報高達9.16億美元的營業虧損,並因此長達18年完全沒有繳納聯邦個人所得稅。辯論會主持人庫柏詢問川普是否有這樣做,川普回答:「當然有,她(指希拉蕊)的所有金主也都有這麼做,至少大部分都有」,他還稱,「希拉蕊的許多朋友扣除額更高,華倫.巴菲特就省下了大筆扣除額」。

現年85歲的巴菲特10日發布聲明表示,他於2015年繳交近185萬美元(約台幣5850萬元)的聯邦所得稅,此前他每年的捐款、扣除額與稅率等,皆與去年相似。

巴菲特強調,「我從1944年、13歲開始,每年都有繳稅(雖然我事業起步較慢,那一年我也只欠稅7美元)。我有72年來的報稅紀錄,也從未申報虧損扣抵來抵稅」。

目前尚無證據證明川普的避稅方式違法。至於巴菲特為何從未透過申報虧損扣抵來避稅,可能是他不負股神稱號,投資眼光精準,也可能是巴菲特身為柏克夏海瑟威控股公司股東,其資產類別與川普不同,因此無法計算個人收入損失。

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中國時報【李忠一、王亭云╱宜蘭報導】

蔡英文總統接受日本《讀賣新聞》專訪,《讀賣新聞》解讀蔡政府在「擱置」沖之鳥地位爭議,以追求實質利益,昨蔡英文赴宜蘭時,沒有停下腳步接受媒體訪問;不過,對日媒的「擱置」解讀,蘇澳區漁會批評,擱置「有默認的感覺」,沖之鳥是島是礁,總統一定要表態。

蔡英文昨下午先赴宜蘭參加不老節開幕預演,她致詞時表示,將推動長照十年計畫2.0,目標是至少每3個村里有一個長照站。隨後蔡英文到冬山鄉拜訪110歲人瑞黃欽河,提前為黃欽河慶生暖壽。

蔡英文接受《讀賣新聞》專訪,日媒解讀為蔡政府「擱置」沖之鳥地位,對此,宜蘭縣長林聰賢表示,最近他有去沖繩與日方交流,也希望台日漁業談判能及早啟動,讓漁民權益獲得最大的保障;至於沖之鳥定位問題,「外交,由外交體系去處理。」

頭城區漁會總幹事陳秀暖說,一個是漁權、一個是國土問題,兩者都很重要,漁權當然是當務之急,畢竟漁民還是要生計,至於國土問題需要國與國之間的長期對話,希望未來蔡總統還是要持續重視。

對於日媒的擱置說,蘇澳區漁會總幹事林月英直言:「沖之鳥本來就不是島嶼!」她說,漁民權益當然要照顧,實質利益也是相當要緊,但不能因此就承認沖之鳥是島,沖之鳥定位「一定要有個表示才行!」

林月英指出,什麼是島、什麼是礁,這是很清楚的,馬英九前總統學的是海洋法,所以了解,也有去表態與維護漁權,如今漁民不敢去沖之鳥海域捕魚,船長還會透過衛星電話問「現在可以抓魚嗎?」「還有派軍艦嗎?」

林月英嘆說,在公海人人都可以捕魚,原本是漁民一處好漁場,鮪魚、旗魚、鯊魚、鬼頭刀產量豐富,可是從蔡政府上台後,漁民現在都不太敢到沖之鳥海域捕魚;沖之鳥是礁,這是很和潤車速貸 桃園明確的,不應該擱置,擱置有種默認的感覺。

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6富邦銀行房屋增貸千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社紐約30日綜合外電報導)隨著飛航安全官員對巴西球隊搭乘的美里達航空(LAMIA)包機,墜毀在哥倫比亞美德殷(Medellin)附近的空難展開調查,飛機殘骸散落的地點可能是判斷失事原因的關鍵線索。 這起空難奪走至少71條人命,包括巴西查比高恩斯足球隊(Chapecoense)的隊員。哥倫比亞當局表示,3名足球隊員、2名機組人員和1名記者生還。 美國「有線電視新聞網」(CNN)引述熟悉初步調查的消息人士報導,這架英國航太公司Avro RJ85飛機殘骸沒有明顯起火造成的損害,促使調查人員考慮把燃油耗盡列為可能造成飛機墜毀的原因之一。 燃料耗盡發生在發動機斷絕燃料時,造成發動機停止運作。這可能是漏油、內部結冰,燃料泵或油錶失靈,抑或機組人員疏失等一些情況所造成。 哥倫比亞民航局局長波卡內格拉(AlfredoBocanegra)表示,即使初步調查指向電的問題,仍不排除燃料耗盡的可能性。然而,波卡內格拉指出,調查人員將查明飛機為何沒有足夠燃料,因為墜毀地點距離機場僅約8公里。 哥倫比亞民航局婉拒針對技術細節進一步評論。 CNN報導,根據哥倫比亞民航局發布的照片顯示,散落在山坡的殘骸沒有明顯炭化燒焦痕跡。 航空專業網站Airlineratings.com總編輯湯瑪斯(Geoffrey Thomas)表示,「我們知道飛機撞擊地面時沒有起火,這可能是這起板橋房屋借款空難悲劇之所以有生還者的原因之一。」 在過去的調查中,這類的飛機殘骸模式顯示,飛機只剩下少許燃料,或者沒有燃料。 飛航安全調查人員布洛費(Grant Brophy)指出,在商務客機中,燃料耗盡是極其罕見的情況,因為有層層關卡把關,確保機上擁有足夠的燃料。 布洛費也警告不要就空難現場的影片和照片,就遽下過多結論。(譯者:中央社劉淑琴)1051130



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二水鄉是彰化縣的東南角偏鄉,醫療資源匱乏,為了善盡社會責任,衛福部彰化醫院在實踐大學附設二水家政中心設立「二水健康加油站」,安排護理人員進駐,幫民眾量血壓、血糖及醫療諮詢,昨(三十)日盛大舉行開幕典禮,未來也將在二水鄉規劃老人日間照顧中心,希望以公醫院的力量,逐步提升二水的醫療資源,建立二水為老人長照的示範點。

彰化醫院在會場設立癌症篩檢等健康闖關遊戲,寓教於樂,接受癌症篩檢及通過闖關遊戲者都可獲贈精美禮物一份,會場並舉行單腳站立及大聲公等健康競賽,在大聲公競賽時,參賽的長者吼得聲嘶力竭,笑果十足;單腳站立競賽時,長者不服老,單腳撐得面紅耳赤。隨後,家政中心在現場舉辦重陽節風味餐品嚐活動,老人家吃得津津有味,提前度過快樂的重陽節。

彰化醫院謝文淮院長表示,已故的前副總統謝東閔回饋地方設立二水家政中心,經營了數十年,成為二水鄉長輩一個活到老、學到老的好處所,而彰化醫院在敏惠醫護管理專科學校校長葉至誠的牽線促成下,進駐設立二水健康加油站,如此一來,醫院進入社區,對長者的照護將更完善。

謝文淮表示,在縣府及二水鄉長鄭蒼陽的協助下,彰化醫院也將在二水設立老人日間照顧中心,以彰化醫院的醫療設備串聯二水健康加油站、老人日照中心,將形成政府長照二?○版的示範點,再往外擴展成為長照網絡,嘉惠長者,這是彰化醫院的願景。

彰醫長照醫學部徐永南部長表示,二水健康加油站是彰化醫院在二水鄉社區服務的第一步,接下來還有老人日照中心的設立,也將與衛生所合作社區醫療,希望達成二水鄉的醫療網絡就像是彰化醫院的分院。二水健康加油站初期服務民眾的時間定為單週星期一及星期三上午、雙週星期二及星期四上午,未來再視情況調整。

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偏鄉對外交通不便,但公車行駛離峰時段沒人搭,議員張玉嬿、謝志忠和蔡雅玲昨(十七)日說,公車虧損路線前三名,每條補貼千萬元,建議把小黃當公車用,提高乘載率、減少政府補助及增加運將收入;交通局長王義川說,擇定三處試辦,最快年底上路。(如圖)

台中市交通局向交通部爭取經費辦理「計程車彈性運輸服務」,以運量較低的偏遠公車路線進行試辦,包括171路、222路及262路,將改以計程車替代公車服務,提供市民免費搭乘;目前公告招標中,預計年底前上路,將可改善偏遠地區大眾運輸使用率,並照顧偏遠地區居民的交通權益。

張玉嬿、謝志忠、蔡雅玲關心部分公車路線載客率不足,市府如何因應?

交通局長王義川表示,部分公車路線雖載客量較低,但卻是當地居民不可或缺的交通工具,為解決問題,市府已向交通部爭取經費辦理「計程車彈性運輸服務」將把部分公車路線改以提供計程車彈性運輸服務,並培養搭乘的客源,若後續客源增加,則恢復原有公車服務。

交通局表示,未來計程車彈性運輸服務上路後,民眾可以在計畫路線沿線公車站牌表定時刻預約方式乘車,如果搭乘人數較多,也會有多台計程車提供載客服務,滿足民眾乘車需求;透過計程車的機動性代替公車服務,可服務年老長者、行動不便或攜帶大型行李的民眾,可達到民眾、計程車產業及市府三贏的的目標。

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中國時報【陳柏廷╱北京報導】

大陸三艘軍艦今日起將停靠越南金蘭灣基地,展開為期4天的訪問,艦上750名官兵也將參與越南海軍當地的活動;這是大陸軍艦首度停靠金蘭灣。本月初美軍艦剛停靠過該港,越南此次開放大陸軍艦泊港,「平?中美」意味濃厚。

越最重要軍事基地

金蘭灣是越南中南部慶和省境內的一處港灣,是越南最重要的軍事基地;由於該港位於溝通太平洋與印度洋的重要水道,加上水深可停泊航母,具有極高的戰略價值。

一名越南中部慶和省對外關係官員已證實上述消息,他表明,這項訪問將自22日持續至26日,但他並未透露大陸軍艦的具體訪問細節。

越戰期間,金蘭灣曾是美海軍駐紮基地,越戰結束後,前蘇聯海軍也曾駐紮於該港。

而就在10月初,2艘美國軍艦時隔40多年,再度停靠金蘭灣,一度被外界視為,越南選擇在南海問題上向美靠攏,希望以此來牽制大陸。

而開放大陸軍艦泊港的舉動,顯然有其指標性意義。正值大陸與越南針對南海主權爭議之際,越南官方這項動作,似乎也意味大陸與越南的南海緊張局面,正在緩解。

有分析人士認為,這凸顯出越南一貫的平衡外交政策的戰略,尤其面對詭譎複雜的南海問題時,越南官方並無意打破「中美平?」的外交局面,長遠來看,這並不符合越方利益。

日本艦艇兩度泊港

事實上,自今年3月開放金蘭灣以來,越南已邀請美國、日本、法國、俄羅斯等多國軍艦訪問;就在今年4月上旬,日本海上自衛隊的2艘護衛艦也首度停靠金蘭灣;1個多月後,日本海自艦艇再度現身該港。

不過,儘管美、俄、陸等國對於租用金蘭灣軍事基地,表現出高度興趣,但是越南外交部發言人黎建平上周仍重申,越南不會允許其他國家在金蘭灣建立軍事基地。



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